平成２８年２月
第２回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２８年２月１２日 午後１時００分
場 所 つくば市消防庁舎 ３階 多目的ホール
出 席 委 員
１番 田村 盛一 ２番 宮本 次郎
３番 大曽根 京子 ４番 青木 道子
５番 本橋 文男 ７番 野堀 良夫
８番 中山 巌 ９番 飯島 孝一
１０番 宮本 達也 １１番 鮏川 満雄
１２番 飯野 和男 １３番 中野 幸夫
１４番 飯島 雅弘 １５番 蛯原 昇
１６番 對﨑 恒雄 １７番 成島 義明
１８番 冨田 寛一 ２０番 木村 俊雄
２１番 髙野 武久 ２２番 坂入 誠
２３番 中山 義美 ２４番 髙谷 榮司
２６番 荒井 正隆 ２７番 豊島 一郎
２９番 大塚 英明
欠 席 委 員
６番 久保田 直好 １９番 木村 卓司
２８番 成島 昭治
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業行政課 課 長 蛯原 章
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
兼農地係長
農業行政課 農政係長 沼尻 省治
農業行政課 庶務係長 嶋崎 千代子
農業行政課 主 査 臼井 剛
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第 １号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第 ３号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ４号 現況証明の発行可否について
議案第 ５号 買受適格証明の発行可否について
議案第 ６号 農地改良協議に対する同意について
議案第 ７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について
議案第 ８号 つくば市農業振興地域整備計画の変更に係る意見聴取に
ついて
日程第３ 報告第 １号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内の
農地転用届出について
報告第 ２号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ３号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第 ４号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ
っせん委員の指名について
報告第 ５号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ
っせん結果について
報告第 ６号 贈与税の引き続き農業経営を行っている旨の証明につ
いて
農業委員会等に関する法律第５条及びつくば市農業委員会会議規則第６条により，職務
代理者が議長を務める。
開議の宣告 【午後１時００分 開会】
議 長（大塚 英明）
それでは，農業委員会等規則により議長を務めさせて頂きます。
委員総数２８名のところ，出席委員２５名でございます。定足数に達しておりますので，
平成２８年第２回つくば市農業委員会総会は成立いたします。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（大塚 英明）
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議事録署名委員として議席２６
番荒井正隆委員，議席２７番豊島一郎委員にお願いいたします。
書記は，事務局嶋崎係長・沼尻係長にお願いいたします。
議 長（大塚 英明）
日程第２に入る前に委員の皆様にお願いいたします。各議案等について質疑等がある場
合は，挙手の上，御起立して，発言いただきますようよろしくお願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（大塚 英明）
続きまして，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可
についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 臼井主査・小野主任）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
谷田部地区分について，豊島委員お願いいたします。
豊島委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，自作地約５６３アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には野菜を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
提出番号２番については，自作地約１０６アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には野菜を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の交換のため問題ありません。
提出番号３番については，自作地約３１５アール経営しており，世帯員の常時従事者は
１名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には野菜を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については同一集落内における耕作利便の交換のため問題ありません。
提出番号４番については，自作地約９３アール経営しており，世帯員の常時従事者は１
名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には野菜を作付けする予定であり，周
提出番号５番については，自作地約１６９アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については同一集落内における受贈のため問題ありません。
提出番号６番については，自作地約５８９アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・小麦・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲を作付けする予定で
あり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号７番については，小作地約６５アール耕作しており，世帯員の常時従事者は２
名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地は，小作地のため野菜を作付けしてお
り，今後も野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内におけ
る小作地の売買のため問題ありません。
提出番号８番については，自作地小作地合わせて約６８アール耕作しており，世帯員の
常時従事者は２名で水稲・野菜・麦を作付けしている農家です。申請地には麦と野菜をそ
れぞれ作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落内における売買のた
め問題ありません。
提出番号９番については，自作地約４２アールのみの経営ですが，申請地を合わせると
５０アール以上となり，世帯員の常時従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている農家で
す。申請地には麦と野菜をそれぞれ作付けする予定であり，周辺地域との関係については
周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，１番から９番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
さる２月５日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１０番については，自作地約２５５アール経営しており，世帯員の常時従事者
。 ，
は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には水稲を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における交換のため問題ありません。
提出番号１１番については，自作地約２０９アール経営しており，世帯員の常時従事者
。 ，
は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には水稲を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における交換のため問題ありません。
提出番号１２番については，自作地約４５４アール経営しており，世帯員の常時従事者
。 ，
は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には水稲を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号１３番については，あっせんにより取得するもので，自作地約２５８アール経
営しており，世帯員の常時従事者は４名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地
のため問題ありません。
以上のことから，１０番から１３番については，農機具等も所有しており，農地法第３
条第２項各号には，該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
筑波地区分について，中山巌委員お願いいたします。
中山巌委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，自作地約８７アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地には水稲を作付けする予定であり，
周辺地域との関係については同一集落内における贈与のため問題ありません。
提出番号１５番については，あっせんにより取得するもので，自作地・小作地併せて約
６６０アール経営しており，世帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農
家です。申請地には水稲を作付けする予定であり，周辺地域との関係については同一集落
内における売買のため問題ありません。
提出番号１６番については，あっせんにより取得するもので，自作地・小作地併せて約
１５１アール経営しており，農業の常時従事者は６名で水稲・芝を作付けしている農業生
産法人です。申請地には芝を作付けする予定であり，周辺地域との関係については農地の
利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１７番については，自作地約２６０アール経営しており，世帯員の常時従事者
。 ，
は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です 申請地には野菜を作付けする予定であり
周辺地域との関係については同一世帯内における贈与のため問題ありません。
以上のことから，１４番～１７番については，農機具等も所有しており，農地法第３条
第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
桜地区分について，飯野委員お願いいたします。
飯野委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１８番については，譲受人は自作地約３３５アール経営しており，世帯員の常
時従事者２名で水稲・野菜の作付をする農家です。
申請地は，貸付地を返還されたため，経営移譲年金受給のために後継者に貸し付けする
もので，野菜の作付を行う予定です。
提出番号１９番については，譲受人は自作地約１０１アール経営しており，世帯員の常
時従事者２名で水稲・野菜の作付をする農家です。
申請地では水稲の作付を行う予定であり，周辺地域との関係については同一集落内にお
ける贈与のため問題ありません。
以上のことから，１８番１９番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第１号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御質問，御意見がないようなので，これにて議案第１号に対する質疑を終結します。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第１号は，原案のとおり許可
すべきものと決定します。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（大塚 英明）
， ， 。
続きまして 議案第２号 農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 臼井主査）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局から説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊島委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されてお
り，５００メートル以内に医療施設が２つ以上あるため農地区分は第３種農地と判断いた
しました。
申請者は，申請地の隣接地に居住し，会社員の傍ら不動産賃貸業を営んでおりますが，
今般，ＴＸ研究学園駅・ロータリー付近の市街化区域内において商業テナントビルを建設
している不動産業を営む法人より本年３月の開業に際し，従事するスタッフの駐車スペー
スを確保する必要があり，ビルに併設する６台分の駐車場に関しては，来客者及び物品搬
入等を行う業務車両を駐車させる計画であることから賃借させてもらいたいとの申出を受
け，貸駐車場用地として申請されたものです。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，雨水は敷地内浸透とした上，普通自動車２２台を駐
車する計画で周囲を単管パイプとロープにて囲み，業務を行う上でも必要なことから許可
しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，１番については，第３種農地の基準に該当しますので，許可しても差
し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
桜地区分について，飯野委員お願いいたします。
飯野委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２番については，農地法５条提出番号１８番と同時申請となり，全体計画面積
が４１２平方メートルとなります。申請地は１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内に
ある農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在実家住まいであり，将来のことを考えて自己所有の申請地に，自己用住
宅を建築するものです。建築の資金計画については金融機関からの融資で賄い，他法令に
関する協議も終了しております。
以上のことから，２番については，第１種の例外許可基準に該当しますので，許可して
も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第２号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第２号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第２号は，原案のとおり許可
すべきものと決定いたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 臼井主査・小野主任）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局から説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，中野委員お願いいたします。
中野委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，1 ０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地で区分は１種
農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族４人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地を
父より受贈し自己用住宅を建築するもので，資金関係については自己資金及び金融機関か
らの融資で賄い，他法令との協議は済んでおります。
提出番号２番については，1 ０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地で区分は１種
農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族３人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地を
取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係 に つ い て は 金 融 機 関 か ら の 融 資 で 賄 い ，
他法令との協議は済んでおります。
以上のことから，１番・２番については，第１種農地の例外基準に該当しますので，許
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
谷田部地区分について豊島委員お願いいたします。
豊島委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番・４番については，受人が同一の申請人で関連する事業であることから一
括して御説明いたします。
申請地は，1 ０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地区分は第１種農
地と判断いたしました。
申請者は，市内に本社を置き，官公庁の公共工事を主体とする特定建設業の法人で，今
般，申請地と同一集落内において，下水道管布設工事の受注を受けたことから資材置場用
地として申請されもので，３番については，平成２８年６月３０日までの一時転用で，４
番については，平成２８年５月３１日までの一時転用になります。
許可後の利用方法は，敷地内を整地し，雨水は敷地内浸透とした上，３番については，
砕石３６６リッポウメートル・山砂４３７リッポウメートル・工事発生残土５４０リッポ
ウメートル・タイヤショベル１台を置き，４番については，仮設事務所１基・仮設トイレ
１基・バックホウ２台・タイヤショベル１台・４トンダンプ１台・２トンダンプ１台を置
く計画で，周囲を単管パイプとロープにて囲み保安管理する予定で，工事を行う上でも必
要なことから許可しても特に問題は無いと思われます。
なお，事業終了後は農地に復旧させ，野菜畑として作付けする計画となっております。
提出番号５番については，宅地と畑が混在する小集団の農地であるため，農地区分は第
２種農地と判断いたしました。
申請者は，申請地と同一集落内に本社を置き，自動車の車検を含む点検整備，板金塗装
業務を主体とする法人で，現在使用している既存の車輌置場だけではスペースが大幅に不
足してしまい，業務にも支障を来たしていることから車輌置場用地として申請されたもの
です。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，雨水は敷地内浸透とした上，普通自動車３０台を駐
車させる計画で，周囲をフェンスにて囲み保安管理する予定で，業務を行う上でも必要な
ことから許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号６番については，1 ０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請人は，現在，市内の借家に親子４人で住んでおりますが，将来のことを考え申請地
， ， ，
を取得し 自己用住宅を建築するもので 資金関係については金融機関からの融資で賄い
他法令に関する協議は終了しております。
提出番号７番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されてお
り，５００メートル以内に教育施設と医療施設が２つ以上あるため農地区分は第３種農地
と判断いたしました。
に併設する８台分の駐車場に関しては，来院者の車輛及び医薬品搬入等における業務車両
等を駐車させており，これまで付近で借用していた職員駐車場が土地所有者からの要望に
より返還することになり，新たに駐車場用地として確保すべく申請されたものです。
許可後の利用方法は，敷砂利とし，雨水は敷地内浸透とした上，普通自動車９台を駐車
する計画で周囲をフェンスにて囲み，業務を行う上でも必要なことから許可しても特に問
題は無いと思われます。
提出番号８番については，1 ０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，市外に本社を置き，大手携帯通信会社の電話基地局工事を主体とする電気通
信設備業の法人で，今般，申請地の隣接地において，基地局建設工事の受注を受けたこと
から資材置場用地として申請されたもので，平成２８年６月３０日までの一時転用になり
ます。
許可後の利用方法は，敷地内を整地し，雨水は敷地内浸透とした上，仮設事務所１基・
仮設トイレ１基・敷鉄板４５枚・２トントラック１台・バックホウ１台を置く計画で，周
囲をフェンスにて囲み保安管理する予定で，工事を行う上でも必要なことから許可しても
特に問題は無いと思われます。
なお，事業終了後は農地に復旧させ，野菜畑として作付けする計画となっております。
以上のことから，３番から８番については，第１種・２種農地の例外許可基準及び第３
種農地の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員
の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
茎崎地区分について，蛯原委員お願いいたします。
蛯原委員
さる２月５日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号９番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５０
０メートル以内に教育施設・医療施設が２つ以上あるため３種農地と判断いたしました。
申請者は，千葉県船橋市で建築金物取付・販売業を営む法人ですが，代表は平成１５年
よりつくば市に移住し市内での取引も増え，昨年６月に隣接地に農地転用の許可を取り自
己用住宅を建築いたしました。
今後も市内での事業拡大が見込めることから新たに資材置場として借り受け申請するも
ので，一部に砕石を敷いて使用している事から，始末書添付での申請となります。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上，トラック１台，エクステリア製品・
ステンレス製品等を置く計画で許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号１０番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５
０ ０ メ ー ト ル 以 内 に 教 育 施 設 ・ 医 療 施 設 が ２ つ 以 上 あ る た め ３ 種 農 地 と 判 断 い た し ま し
た。
して譲り受けるものです。
許可後の利用方法は，砕石敷とし，雨水は敷地内浸透とした上，普通車１０台，大型車
５台を置く計画で許可しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，９番・１０番については，３種農地に該当しますので，許可しても差
し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
さる２月５日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１１番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で第１
種農地と判断いたしました。
申請者は，隣接大字で運送業を営む法人です。事業拡大に伴い，従業員を２人増やし，
それに伴い運送用車両２台を購入するため，これまで以上に駐車場が不足します。この問
題を 解 消 する た め ， 駐車 場 用 地と し て 申請 さ れ たも の で す 。 許可 後 の 利用 方 法 は， 敷地
， ， ，
内を整地後に全面砕石を敷き 雨水は敷地内浸透とした上 周囲をネットフェンスで囲い
乗用車７台・運送車輌７台分の駐車場とする予定で事業を行う上でも必要なことから許可
しても特に問題は無いと思われます。
提出番号１２番については，農地区分は，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道
が完備されており，５００メートル以内に医療施設及び公共施設が２つ以上ある区域指定
の農地で農地区分は第３種農地と判断いたしました。
申請者は，市内の実家に家族９人で住んでおります。妻と子供が２人いるため今後の生
活を考えると，現在の状況では手狭であるため，自己用住宅を建築するものです。
資金関係については，金融機関からの融資で賄い，関係法令に関する協議は終了してお
ります。
提出番号１３番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で第１
種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，市内で建築工事業を営んでおりますが，再生可能エネルギーによる電
力の固定買取制度を利用すべく太陽光発電事業用地として申請するもので，申請地は山林
・農地を利用する全体計画面積１７，８４２平方メートルの一部であり，全体計画面積の
３分の１以下の面積である，農地部分３，５５７平方メートルを農地転用の許可を受ける
ものです。申請地に太陽光発電システム・約１６１キロワット分のパネルを設置する予定
です。許可後の利用方法は，架台に太陽電池パネル２６５ワット６１１枚・パワーコンデ
， 。
ィショナー１３台の設備を設置する計画で 資金関係については自己資金で賄う計画です
また，周囲はフェンスで囲み管理する予定で特に問題は無いと思われます。
以上のことから，１１番～１３番については，１種農地の例外基準・３種農地の基準に
該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
桜地区分について，飯野委員お願いいたします。
飯野委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されて
おり，５００メートル以内に医療施設が２つあるため，農地区分は第３種農地と判断いた
しました。
申 請 者 は， 現 在 借 家住 ま い であ り，、 将来 の こ とを 考 え て申 請 地 を受 贈 し ，自 己用 住宅
を建築するものです。建築の資金計画については金融機関からの融資で賄い，他法令に関
する協議も終了しております。
提出番号１５番については，宅地と畑が混在する，小集団の農地で上下水道が完備され
てお り，、 ５０ ０ メ ート ル 以 内に 医 療 施設 が ２ つ ある た め ，農 地 区 分は 第 ３ 種農 地と 判断
いたしました。
申請者は，市外に本社を置き，コンビニエンスストアを全国展開している法人ですが，
このたび既存の店舗の老朽化による立て替えにともない，申請地を借り受け拡張し，全体
面積２９０４．１４平方メートルとして申請をするものです。
資金関係については自己資金で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１６番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の小集団の農地で上下水
道が完備されており，５００メートル以内に医療施設が２つあるため，農地区分は第３種
農地と判断いたしました。
申請者は，現在借家住まいであり，将来のことを考えて申請地を含めた全体計画面積３
６０．１６平方メートルを取得し，自己用住宅を建築するものですが，一部農地法の許可
を受けずに無断で駐車場として使用しておりましたのでそれを是正すべく始末書付きの申
請をするものです。建築の資金計画については，自己資金および金融機関からの融資で賄
い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１７番については，１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地区分は第１
種農地と判断いたしました。
申 請 者 は， 現 在 借 家住 ま い であ り，、 将来 の こ とを 考 え て申 請 地 を取 得 し ，自 己用 住宅
を建築するものです。建築の資金計画については親族からの融資で賄い，他法令に関する
協議も終了しております。
提出番号１８番については，農地法４条提出番号２番と同時申請となり，全体計画面積
が４１２平方メートルとなります。申請地は１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内に
ある農地で農地区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在実家住まいであり，将来のことを考えて申請地を受贈し，自己用住宅を
建築するものです。建築の資金計画については金融機関からの融資で賄い，他法令に関す
る協議も終了しております。
ます。こちらは１０ヘクタール以上の規模の一団の区域内にある農地で農地区分は第１種
農地と判断いたしました。
申請者は，市外に事業所を置き，建設土木工事を主とする法人ですが，このたび隣接地
において擁壁設置工事を請け負い，その資材置場・作業ヤードとして，本件の申請を行っ
たもので，平成２８年１２月３１日までの一時転用です。
許可後の利用方法としては，表土をすきとり養生シートを敷き，その上に砂質土３０セ
ンチメートル盛り土し，敷鉄板１００枚を設置して使用する計画で，雨水は敷地内浸透と
した上で，すきとった表土２７０立方メートル，砕石２００立方メートル，単管パイプ２
００本を置く予定です。また，工事完了後は水稲の作付けを行う予定で，事業を行う上で
も必要なことから，許可しても特に問題はないと思われます。
以上のことから，１４番から２３番については，第１種の例外許可基準及び第３種農地
の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審
議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第３号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第３号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第３号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり許
可すべきものと決定いたします。
議案第４号 現況証明の発行可否について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第４号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
議案第４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
谷田部地区について，豊島委員お願いいたします。
豊島委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，昭和２０年以前より不耕作状態で，現在も山林として利用し
ております。
提出番号２番については，昭和５３年より宅地の一部として使用しており，現在も同様
の形態で利用しております。
以上のことから，１番・２番については証明しても差し支えないと思われますのが，な
お一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
筑波地区ついて，中山巌委員お願いいたします。
中山巌委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，平成２年頃より駐車場として利用しており，現在も駐車場と
して使用しております。
以上のことから，３番については証明しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員
の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第４号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第４号を採決いたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号は，証明発行可とする
ことに決定いたします。
議案第５号 買受適格証明の発行可否について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第５号，買受適格証明の発行可否について
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 臼井主査）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局の説明がありました。本議案について，大穂地区分，提出番号５番につい
ては，議事参与案件に該当しますので，提出番号５番を除いた茎崎地区分について，蛯原
調査委員の報告をお願いいたします。
蛯原委員
さる２月５日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番から４番は，すべて同一の競売地で宅地と畑が混在する農地で上下水道が
完備されており，５００メートル以内に教育施設・医療施設が２つ以上あるため３種農地
と判断いたしました。
提出番号１番については，自作地約７１アール経営しており，世帯員の常時従事者は３
名で水稲・野菜を作付けする農家であり競売参加予定地にも野菜を作付けする予定である
ため特に問題が無いと思われます。
提出番号２番については，自作地約２３８アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・野菜・果樹を作付けする農家であり競売参加予定地にも果樹を作付けする予
定であるため特に問題が無いと思われます。
提出番号３番については，市外に居住しておりますが，申請地で太陽光発電事業を開始
したく競売に参加するもので，競売落札後，電力会社への電気使用申込書（受付後）の写
しを添付した上で農地法第５条許可申請を行うこと，を条件に証明を発行しても問題が無
いと思われます。
提出番号４番については，市外の法人ですが，申請地で太陽光発電事業を開始したく競
売に参加するもので，競売落札後，経済産業省の再生可能エネルギー発電設備の認定書及
び電力会社からの接続検討状況が分かる書類を添付した上で農地法第５条許可申請を行う
以上のことから，１番・２番については，農機具等も所有しており農地法第３条第２項
各号には該当しないため。
また３番・４番については，３種農地に該当しますので，証明を発行しても差し支えな
いと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第５号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第５号を採決いたします。
茎崎地区分提出番号３番については，電気使用申込書，提出番号４番については，経済
産業省の再生可能エネルギー発電設備の認定書，電気会社からの接続検討状況が分かる書
類を，それぞれ落札後の５条申請に添付することを条件に，他は原案のとおり本案を証明
発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可とする
ことに決定いたします。
続きまして，提出番号５番を御審議願うわけですが，農業委員会等に関する法律第２４
条の規定により冨田委員の退席を求めます。
（冨田委員 退席）
議 長（大塚 英明）
提出番号５番について，荒井調査委員の報告をお願いいたします。
荒井委員
さる２月５日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，自作地約１３１アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜・芝を作付けする農家であり，競売地には芝を作付けする予定です。
周辺地域については農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，５番については農機具等も所有しており，農地法第３条第２項各号に
願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
提出番号５番について，御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第５号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を原案のとおり証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号，提出番号５番は，証
明発行可とすることに決定いたします。
冨田委員の復席を求めます。
（冨田委員 復席する）
議案第６号 農地改良協議に対する同意について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第６号，農地改良協議に対する同意についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 小野主任）
議案第６号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今，事務局の説明がありましたが，本議案について，筑波地区において調査を行って
おりますので，中山巌調査委員の報告をお願いいたします。
中山巌委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
換をし低地を解消する目的で盛土するものです。使用する赤土については，自らが所有す
る畑を整地する際に発生する１８３立法メートルを利用し，現地の高さから約１６センチ
メートル盛土するもので，事業期間は２ヶ月間です。
なお，盛土完了後は芝畑として作付けを行う予定です。
以上で報告を終わります。
議 長 （大 塚 英 明）
ありがとうございました。以上で議案第６号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第６号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第６号を採決いたします。
本案を原案とおり同意することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第６号は，原案のとおり同意
とすることに決定いたします。
議案第７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定
について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第７号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 臼井主査）
議案７号， 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定
について御説明いたします。
こちらは，市長より平成２８年１月２６日付けで農用地利用計画の決定を求められてお
りますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上，１番から２３番については，先般，行われた各地区の現地調査において，現地を
るため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（大塚 英明）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
， ， 。
御質問 御意見がないようなので これにて議案第７号に対する質疑を終結いたします
これより，議案第７号を採決いたします。本案を原案のとおり決定することに御異議ご
ざいませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第７号は，原案のとおり決定
いたします。
議案第８号 つくば市農業振興地域整備計画の変更に係る意見聴取について
議 長（大塚 英明）
続きまして，議案第８号，つくば市農業振興地域整備計画の変更に係る意見聴取につい
て議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（小野主査）
議案第８号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（大塚 英明）
只今事務局の説明がありました。本議案について，豊里地区分，整理番号１３番につい
ては，議事参与案件に該当しますので，整理番号１３番を除いて，地区ごとに調査を行っ
ておりますので，協議会委員の報告をお願いいたします。
なお，協議会委員は，各地区の世話人が委員となっております。
筑波地区分について，木村俊雄委員お願いいたします。
木村俊雄委員
さる１月２５日に行った農業振興地域整備促進協議会筑波地区の現地調査，並びに審議結果につ
１番から３番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判断し農業振
興地域整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたし
ます。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします
荒井委員
さる１月２２日に行った農業振興地域整備促進協議会大穂地区の現地調査，並びに審議結果につ
いて４番から８番について報告いたします。
４番から８番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判断し農業振
興地域整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたし
ます。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
豊里地区分について，坂入委員お願いいたします
坂入委員
さる１月２１日に行った農業振興地域整備促進協議会豊里地区の現地調査，並びに審議結果につ
いて１３番を除く９番から１２番について報告いたします。
９番から１２番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判断し農業
振興地域整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいた
します。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
谷田部地区分について，豊島委員お願いいたします
豊島委員
さる１月２１日に行なった農業振興地域整備促進協議会谷田部地区の現地調査，並びに
審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判
断し，農業振興地域整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の
御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
飯野委員
さる１月２２日に行った農業振興地域整備促進協議会桜地区の現地調査，並びに審議結果につい
て１５番から１７番について報告いたします。
１５番から１７番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判断し農
業振興地域整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員のご審議をお願いい
たします。
以上で報告を終わります。
議 長（大塚 英明）
ありがとうございました。以上で議案第８号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたら御願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第８号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第８号を採決いたします。
本案を原案のとおり変更することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり決定
いたします。
続きまして，整理番号１３番を御審議願うわけですが，農業委員会等に関する法律第２
４条の規定により對﨑委員の退席を求めます。
（對﨑委員 退席する）
議 長（大塚 英明）
整理番号１３番について，坂入委員の調査報告をお願いいたします。
坂入委員
１３番については，除外することにより農地の集団化への影響は無いものと判断し農業振興地域
整備計画を変更しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
ありがとうございました。以上で報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御異議なしの声がございましたので，これにて整理番号１３番に対する質疑を終結いた
します。
これより整理番号１３番を採決します。
本案を原案のとおり変更することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
異議なしと認め，議案第８号，整理番号１３番は原案のとおり変更することに決定いた
します。對﨑委員の復席を求めます。
（對﨑委員 復席する）
議 長（大塚 英明）
続きまして，日程第３，報告案件，報告第１号から第６号について，説明を省略いたし
ますが，御質問，御意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（大塚 英明）
御質問，御意見がないようですので，報告第１号から第６号まで，御承認をお願いいた
します。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
閉会の宣言
議 長（大塚 英明）
以上で，審議案件及び報告案件全て終了しました。
慎重審議ありがとうございました。
以上で，平成２８年第２回総会を閉会いたします。
この後については，事務局より，事務連絡があります。
それでは，事務局お願いいたします。
